Giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP.HCM bình quân 24 USD/m2

(Thị trường) - Những căn hộ kèm chuẩn phục vụ tương đương khách sạn, có bếp nấu ăn, cho khách đặt phòng cả ngắn và dài ngày tại TP.HCM giá thuê trung bình 24 USD/tháng.

Savills Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM quý IV/2016 với điểm sáng là công suất cho thuê đạt mức kỷ lục, ghi nhận 87%, lên cao nhất trong vòng 6 năm qua.

Gia thue can ho dich vu tai TP.HCM binh quan 24 USD/m2
Giá thuê căn hộ dịch vụ bình quân toàn thị trường cũng tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái do tăng trưởng ở cả ba phân khúc hạng A, B và C.

Trong quý cuối cùng của năm 2016, nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt 4.510 căn, đến từ 83 dự án. Lượng thuê căn hộ xuất phát từ sự gia tăng mạnh mẽ lượng khách ở ngắn hạn trong tháng 12, chiếm đến 50% tổng căn được thuê của hạng A và B.

Đơn vị này đánh giá, các dự án trung và cao cấp mới gia nhập thị trường hiện đang tập trung phát triển các căn hộ nhỏ để đáp ứng nhu cầu thuê đến từ người độc thân và cặp đôi. Xu hướng này dự kiến sẽ tiếp tục trong tương lai, với nguồn cung mới đạt khoảng 2.650 căn tính đến năm 2019.

Tuy nhiên, theo đánh giá của các chuyên gia địa ốc, thị trường căn hộ dịch vụ cho thuê năm 2017 có thể sẽ phải chịu sự cạnh tranh gay gắt từ những dự án căn hộ cao cấp sắp bàn giao trong 6-12 tháng tới.

Cụ thể, nguồn cung căn hộ sắp bàn giao này có thể lên đến hàng chục nghìn căn từ những siêu dự án có số lượng sản phẩm 3.000-10.000 căn với giá thuê mềm hơn do không bao gồm các chi phí quản lý và dịch vụ theo tiêu chuẩn khách sạn.

"Căn hộ dịch vụ cho thuê chỉ tăng trưởng tốt với điều kiện vị trí phải thật sự đắc địa và chắc chắn sẽ có sự cạnh tranh khốc liệt về giá thuê", một chuyên gia nhận định.

Theo Vũ Lê (VnExpress)

Gia thue can ho dich vu tai TP.HCM binh quan 24 USD/m2

Thứ Tư, 11/01/2017 10:04

Đọc nhiều nhất

Báo Đất Việt trên Facebook
.
Loading...


Sự Kiện