Đường Lê Văn Lương gánh gần 40 chung cư: Nói thẳng

(Tin tức thời sự) - Từ đặt ra phát triển mục tiêu khu đô thị kiểu mẫu nhưng nhiều người dân sống ở Linh Đàm đang phải tháo chạy để tránh quá tải hạ tầng.

Đoàn giám sát của Quốc hội do Phó Chủ tịch Quốc hội Phùng Quốc Hiền làm trưởng đoàn đã có báo cáo về quá trình quản lý, sử dụng đất tại đô thị trên cả nước. Trong đó, đáng chú ý là việc quy hoạch đất tại những thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM, Đà Nẵng đang diễn ra nhiều vấn đề phức tạp.

Tình trạng quy hoạch chạy theo nhà đầu tư diễn ra phổ biến. Cả nước có đến 1.390 dự án có quy hoạch điều chỉnh từ 1 - 6 lần. 

Đoàn giám sát nhận định, việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện theo đề xuất của nhà đầu tư đã làm thay đổi lớn so với quy hoạch ban đầu, gây hệ lụy lớn về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội trong khu vực, ảnh hưởng đến lợi ích người dân như một số dự án của Hà Nội.

Duong Le Van Luong ganh gan 40 chung cu: Noi thang
Tổ hợp HH ở Linh Đàm được báo cáo của Quốc hội nêu ra là minh chứng cho việc gây quá tải hạ tầng.

Các dự án quy hoạch được điều chỉnh thường có xu hướng tăng tầng cao, số tầng, tăng diện tích sàn, chia nhỏ diện tích căn hộ, tăng mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất; giảm diện tích đất cây xanh công cộng, đất công trình hạ tầng kỹ thuật hoặc bổ sung chức năng nhà ở vào các lô đất thương mại, văn phòng làm gia tăng chênh lệch địa tô, tăng mật độ xây dựng, quy mô dân số.

Việc điều chỉnh cơ cấu diện tích căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mặc dù góp phần tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và nhu cầu nhà ở cho người dân song lại dẫn đến gia tăng số căn hộ tại các dự án, gián tiếp làm gia tăng dân số, gây áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực.

Điển hình là dự án Tổ hợp công trình dịch vụ, thương mại, văn phòng và nhà ở cao tầng tại lô HH1, HH2, HH3 và HH4 lô CC6 khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm, điều chỉnh chỉ tiêu mật độ xây dựng từ 24,6% lên gần 40%, tầng cao trung bình từ 20,33 tầng lên tối đa 40 tầng; đã biến Linh Đàm từ một “khu đô thị kiểu mẫu” thành nơi rất nhiều người dân phải rút chạy để tránh quá tải cả về hạ tầng, điện nước và trường lớp cho con em đi học.

Hay như trên con đường Lê Văn Lương - Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội dài chưa đầy 1km nhưng phải gánh tới gần 40 dự án chung cư cao từ 25 - 35 tầng.

Duong Le Van Luong ganh gan 40 chung cu: Noi thang
Người dân Hà Nội thường xuyên sống dưới cảnh tắc đường vì quy hoạch chạy theo nhà đầu tư.

Là một trong những tuyến đường huyết mạch hướng Tây Nam vào nội đô Hà Nội, đường Lê Văn Lương đang hàng ngày phải oằn mình chịu cảnh tắc đường thường xuyên. Vào giờ cao điểm, từng dãy ô tô xếp hàng dài chờ đợi, xe máy tràn lên cả vỉa hè...khung cảnh hỗn độn không khác gì một trận hỗn chiến.

Xung quanh đường Lê Văn Lương cũng bị bịt kín bởi dự án chung cư như đường Nguyễn Tuân (hơn 20 dự án); đường Lê Văn Thiêm (5 dự án); đường Vũ Trọng Phụng...

Tòa nhà 8B Lê Trực (TP. Hà Nội) cũng được nêu ra là ví dụ cho trường hợp xây sai giấy phép, không giật cấp để tăng diện tích sàn xây dựng; tự ý tăng chiều cao các tầng.

Bên cạnh đó, 2 dự án ngầm  ở công viên Cầu Giấy và công viên Thủ Lệ gây bức xúc trong dân chúng vì lo ngại “xẻ thịt” không gian công cộng. Tại Thủ Lệ, Hà Nội cho phép nhà đầu tư “sử dụng chung” cả phần diện tích nổi 16.000 m2 với doanh nghiệp quản lý công viên.

Vân Hưng

Thứ Hai, 27/05/2019 14:14

Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện