Chủ đầu tư uy tín gây bức xúc vì việc vặt

(Bảo vệ người tiêu dùng) - Khách hàng tố chủ đầu tư Ecolife Capitol ký hợp đồng với khách hàng một đằng nhưng lại làm một nẻo gây bức xúc không đáng có.

Bỗng dưng gọi lên kí lại, không nói lý do

Đầu tháng 3/2017, nhiều khách hàng phản ánh với báo Đất Việt về việc chủ đầu tư dự án Ecolife Capitol (58 Tố Hữu, Q. Thanh Xuân, TP. Hà Nội) tự ý thay đổi nhiều chi tiết căn hộ.

Anh Nguyễn Việt Hoàng - người mua căn hộ tại Ecolife Capitol cho biết, khi ký hợp đồng với chủ đầu tư, trong hợp đồng có nói rõ căn hộ được lắp đặt trang thiết bị hiện đại, nắm cửa gạt ngang có giá hơn 1 triệu đồng.

"Tuy nhiên, trong tháng 2/2017 phía chủ đầu tư đã gọi lên thông báo việc thay đổi tay nắm cửa thành loại tròn. Loại tương tự ngoài thị trường có giá vào hơn 100.000 đồng" - anh Hoàng bức xúc nói.

Cũng trong tình cảnh tương tự, anh Trần Ngọc Thế - một khách hàng khác mua căn hộ tại Ecolife Capitol tố chủ đầu tư thông báo thay đổi ván sàn căn hộ từ 10mm xuống còn 7mm.

Anh Thế chia sẻ: "Khi tư vấn mua căn hộ, chủ đầu tư quảng cáo rất hoành tráng và khẳng định nội thất bên trong được thiết kế chắc chắn với sản phẩm được nhập khẩu từ nước ngoài. Nhưng khi xây dựng thì lại khác xa so với hợp đồng".

Chu dau tu uy tin gay buc xuc vi viec vat
Ecolife Capitol mới nhất: Chủ đầu tư Ecolife Capitol thay đổi nhiều phần nội thất trong căn hộ

Trong khi đó, hợp đồng ký kết giữa chủ đầu tư Ecolife Capitol  và khách hàng mua nhà có điều khoản, khi có bất cứ sự thay đổi nào liên quan đến căn hộ, chủ đầu tư phải có trách nhiệm thông báo cho khách hàng biết và cùng thoả thuận thực hiện những thay đổi đó sau khi được sự đồng ý của khách hàng bằng văn bản.

Được biết, chủ đầu tư của dự án Ecolife Capitol là Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô (Capital House).

Capital House được cho là đơn vị uy tín ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản với các dự án EcoHome1,2,3; Ecolife Tây Hồ; EcoHome Phúc Lợi...

Thời điểm ra mắt Ecolife Capitol, dự án được quảng bá rầm rộ với các tên gọi như "toà tháp xanh giữa lòng Thủ đô", "thành phố trên đồi" hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống không chỉ được chiêm ngưỡng trọn vẹn vẻ đẹp của thiên nhiên mà còn được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp. Giá bán căn hộ ở Ecolife Capitol vào khoảng 2 - 3,5 tỷ đồng/ căn.

Ngày 13/3/2017, báo Đất Việt đã liên hệ qua điện thoại với ông Đỗ Đức Đạt - Tổng giám đốc Capital House nhưng máy liên tục báo bận. Phóng viên tiếp tục nhắn tin đề nghị được trao đổi làm việc liên quan đến những phản ánh của khách hàng nhưng ông Đạt không hồi âm.

"Chả mấy chốc mà hỏng"

Liên quan đến chất lượng căn hộ tại dự án Ecolife Capitol sau khi bị thay đổi, nhiều kiến trúc sư chuyên ngành thiết kế nội thất khẳng định, với nội thất như thế thì "chả mấy chốc mà hỏng".

"Căn hộ chung cư giá thành từ 2 - 3,5 tỷ cũng được coi là trung cấp, ván sàn là nội thất quan trọng nhất, thường xuyên phải chịu nhiều yếu tố tác động nên thường phải nhập khẩu từ nước ngoài và có độc chắc chắn cao.

Thông thường, ván sàn mỏng nhất cũng phải 8mm (phải nhập khẩu từ nước ngoài) còn với loại ván sàn có xuất xứ từ Trung Quốc thì phải từ 12mm trở lên mới đảm bảo" - ông Nguyễn Thành Vinh, Giám đốc một công ty thiết kế ở TP. Hà Nội cho biết.

Theo ông Vinh, giá thành giữa sàn gỗ dày 10mm với loại dày 7mm chênh lệch nhau khá lớn, tùy vào từng nơi sản xuất. Như với sàn gỗ xuất xứ từ Trung Quốc thường là các loại gỗ giá rẻ, có chất lượng thấp và không nên lát sàn cho nhà ở, các loại ván sàn này chỉ thích hợp lát ở các nơi có nhu cầu sử dụng thấp, thời gian sử dụng ngắn thường là các nhà hàng, quán ăn, cửa hàng…

Mục đích là để tối ưu chi phí kinh doanh, giá thị trường giao động từ 150 ngàn đến 160 ngàn đồng/m2 hoàn thiện.

Còn với loại có xuất xứ từ Thụy Sĩ, Thái Lan, Malaysia thuộc phân khúc sàn gỗ cao cấp; không bay màu, không cong vênh, không mối mọt và khả năng chịu ẩm cao rất thích hợp để sử dụng cho hộ gia đình như nhà riêng, nhà chung cư, sử dụng cho các diện tích lát vừa phải không quá rộng. Với loại này thì độ dày thấp nhất cũng phải 8mm.

Một chuyên gia trong lĩnh vực thiết kế khác cũng đưa ra lời khuyên: "Đối với các căn hộ chung cư mà phòng khách quá rộng trên 50m thì nên lát gỗ 12mm sẽ tốt hơn, khi bước trên sàn sẽ chắc chân hơn.

Không ai lại thiết kế sàn gỗ chỉ dày 7mm".

Tiến Hoàng

Thứ Ba, 14/03/2017 11:37


Báo Đất Việt trên Facebook
.


Sự Kiện