Làm rõ hô biến nhà máy thép Gia Sàng thành đô thị

(Bất động sản) - Phó Thủ tướng yêu cầu tỉnh Thái Nguyên kiểm tra làm rõ việc thu hồi đất nhà máy thép Gia Sàng và chuyển đổi mục đích thành khu đô thị.

Văn phòng Chính phủ vừa có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình liên quan đến vấn đề của nhà máy thép Gia Sàng và dự án khu siêu đô thị Thái Hưng Eco City tại thành phố Thái Nguyên (Tỉnh Thái Nguyên).

Cụ thể, Phó Thủ tướng yêu cầu các cơ quan chức năng tỉnh kiểm tra nội dung phản ánh của bà Vũ Thị Kiều Oanh về việc bán đấu giá tài sản bị kê biên của Công ty CP Luyện, Cán thép Gia Sàng đã được Thanh tra Bộ Tư pháp tiến hành thanh tra và có kết luận hồi tháng 7/2018.

Trước đó, Ban Dân nguyện thuộc Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã gửi văn bản kèm đơn của bà Kiều Oanh phản ánh, kiến nghị một số nội dung liên quan đến việc thu hồi đất của nhà máy thép Gia Sàng cho Công ty CP thương mại Thái Hưng thuê để sử dụng vào mục đích xây dựng nhà máy luyện cán thép, nhưng sau đó Thái Hưng đã chuyển đổi mục đích sử dụng đất và xây dựng dự án Thái Hưng Eco City ngay trên khu đất vàng đắc địa bậc nhất Thái Nguyên này.

Lam ro ho bien nha may thep Gia Sang thanh do thi
Một khu nhà xưởng sản xuất nằm trong nhà máy thép Gia Sàng trước đây

Theo thông tin đã được đăng tải trước đó, Thái Hưng Eco City do Công ty CP thương mại Thái Hưng (Thái Hưng Corp) làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại mặt tiền Quốc lộ 37 - là tuyến đường trọng điểm của Thành phố Thái Nguyên nối liền tỉnh Thái Nguyên và tỉnh Bắc Giang.

Dự án có tổng diện tích 354.230m2 với quy mô dân số 3.800 người. Đây là khu đất gồm gần 22ha đất chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (đất nhà máy thép Gia Sàng - PV) và hơn 13ha đất mở rộng thêm. Dự án có tổng mức vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Các hạng mục chủ yếu như khu nhà phố thương mại (shophouse), nhà liền kề, nhà ở biệt thự, nhà ở xã hội, khu trường học, khu dịch vụ thương mại...

Sở dĩ Thái Hưng Corp có thể triển khai được siêu dự án này trên đất của nhà máy thép Gia Sàng phải lần lại từ những thời điểm đầu tiên trong giai đoạn thâu tóm đầy toan tính từ phía Thái Hưng.

Công ty cổ phần Luyện cán thép Gia Sàng (Công ty Gia Sàng) tiền thân là Nhà máy Luyện cán thép Gia Sàng được đưa vào sản xuất năm 1975. Năm 2007, Gia Sàng bắt đầu tiến hành cổ phần hóa với vốn điều lệ 50 tỷ đồng. Vốn Nhà nước 39,66%, vốn một cá nhân cổ đông 41%, vốn cán bộ công nhân viên 19,34%.

Năm 2012, Gia Sàng lỗ lũy kế 108 tỷ đồng và chính thức ngừng sản xuất tháng 1/2013. Vietinbank chi nhánh Thái Nguyên cũng chính thức kích hoạt vụ kiện công ty Gia Sàng. Ngày 8/1/2014, TAND TP Thái Nguyên tuyên xử Gia Sàng phải thanh toán 38,8 tỷ đồng tiền nợ cho Vietinbank. Đến tháng 5/2014, Cục thi hành án dân sự Thái Nguyên cưỡng chế tài sản của công ty Gia Sàng.

Lam ro ho bien nha may thep Gia Sang thanh do thi
Phối cảnh dự án Thái Hưng Eco City

Tháng 7/2016, Thái Hưng Corp xuất hiện, trúng đấu giá tài sản của Gia Sàng với mức giá 57 tỷ đồng. Thái Hưng Corp cam kết sẽ thực hiện các điều kiện khi tham gia đấu giá gồm: đầu tư xây dựng cải tạo và khôi phục sản xuất Nhà máy luyện thép, tạo công ăn việc làm cho người lao động và đảm bảo an ninh trật tự trên địa phương.

Đến tháng 9/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên thu hồi gần 21,4ha đất của Công ty Gia Sàng và chuyển cho Thái Hưng Corp thuê dài hạn. Tháng 12/2016, Thái Hưng Corp nối lại các hoạt động của Gia Sàng. Đến tháng 6/2017, mọi hoạt động động sản xuất tiếp tục bị đình trệ vì quy mô nhỏ, công nghệ lạc hậu, thiết bị nhà xưởng hư hỏng nhiều.

Tháng 7/2017, Thái Hưng và lãnh đạo Gia Sàng họp bàn, quyết định di dời nhà máy đến vị trí khác, nâng cấp cơ sở hạ tầng và dây chuyền với tổng vốn đầu tư hơn 834 tỉ đồng do Thái Hưng đầu tư.

Ngày sau đó, ngày 25/12/2017 UBND Tỉnh Thái Nguyên giao Thái Hưng Corp lập Quy hoạch chi tiết xây dựng, tỷ lệ 1/500 dự án Thái Hưng Eco City. Ngày 27/12, Quy hoạch Dự án được phê duyệt, Thái Hưng Corp chính thức hoàn tất thương vụ thâu tóm nhà máy thép để hô biến thành siêu dự án bất động sản nghìn tỷ tại Thái Nguyên.

Minh Nguyệt

Thứ Ba, 22/01/2019 13:52

Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện