Chuyển nhượng 'chui' đất TP.HCM cho Quốc Cường Gia Lai?

(Doanh nghiệp) - Việc chuyển nhượng dự án khu dân cư Phước Kiển cho Quốc Cường Gia Lai đã không được báo cáo cho Ban thường vụ Thành ủy TP.HCM.

Đó là một trong những nội dung quan trọng trong thông báo liên quan đến việc Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận đã bán khu đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè cho Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai hơn 30 ha với giá 1,29 triệu đồng/m2, của thành ủy TPHCM, ngày 18/4.

Cụ thể, thông báo nêu rõ, ngày 18/4, Ban Thường vụ Thành ủy đã nghe lãnh đạo Văn phòng Thành ủy báo cáo việc chuyển nhượng phần diện tích đất tại Khu dân cư Phước Kiển (xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè). Qua thảo luận, Ban Thường vụ Thành ủy nhận thấy:

Việc ký kết Hợp đồng này không đúng theo Quyết định số 1087-QĐ/TU, ngày 31/3/2009 của Ban Thường vụ Thành ủy về ban hành Quy chế quản lý, sử dụng tài sản là nhà, quyền sử dụng đất tại các công ty TNHH một thành viên thuộc Đảng bộ Thành phố.

Ban Thường vụ Thành ủy không đồng ý việc bán chỉ định đối với dự án này và yêu cầu Công ty TNHH Một thành viên đầu tư và xây dựng Tân Thuận phải đàm phán với đối tác để hủy hợp đồng.

Đồng thời, Thường vụ Thành ủy chỉ đạo xem xét giải quyết việc thực hiện chuyển nhượng đúng quy định của pháp luật.

Trước đó, vào ngày 27/12/2017, sau khi có thông tin về việc này, Thường trực Thành ủy đã chỉ đạo dừng việc chuyển nhượng, yêu cầu phải đàm phán lại và báo cáo cho Thường trực Thành ủy.

Chuyen nhuong 'chui' dat TP.HCM cho Quoc Cuong Gia Lai?

Khu đất dự án Phước Kiển - Nhà Bè được bán cho Công ty Quốc Cường Gia Lai nhưng không báo cáo Thành ủy theo quy định.

Trong một diễn biến liên quan, theo thông tin trên báo chí, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận đã ký chuyển nhượng diện tích đất đã được đền bù tại khu dân cư Phước Kiển rộng 32,4 ha cho Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai. Giá chuyển nhượng chỉ 1,29 triệu đồng/m2.

Theo bản phụ lục hợp đồng cuối cùng, sau khi hoàn tất chuyển nhượng cho Quốc Cường Gia Lai, Công ty Tân Thuận thu về ngân sách Nhà nước tổng số tiền hơn 419 tỷ đồng. Đây là con số được xem là quá thấp so với giá thị trường thời điểm đó, khoảng 2.400 tỷ đồng.

Thông tin cũng cho rằng thương vụ chuyển nhượng đất công này diễn ra hết sức "âm thầm", thay vì đưa ra đấu giá công khai, rộng rãi để đạt được mức giá tốt nhất thu về cho ngân sách Nhà nước.

Nhận chuyển nhượng khu đất từ 9 năm trước, nhưng Quốc Cường Gia Lai vẫn chưa thể triển khai đầu tư, vì khó khăn trong việc đền bù, giải phóng mặt bằng.

Dự án này được Quốc Cường Gia Lai mang thế chấp cho khoản vay hơn 1.300 tỷ đồng tại BIDV Quang Trung.

Đến ngày 15/10/2016, công ty này có biên thoả thuận chuyển nhượng 100% quyền sở hữu của mình trong một công ty khác, sẽ được thành lập từ góp vốn bằng toàn bộ dự án Phước Kiển, cho Công ty cổ phần Đầu tư Sunny Island (Sunny Island).

Tuy nhiên, ngày 5/4/2017, hai bên thanh lý biên bản nêu trên, do dự án chưa đủ điều kiện chuyển nhượng.

Điều bất ngờ là trong báo cáo tài chính 2017, Quốc Cường Gia Lai nêu rõ đã nhận từ Sunny Island tổng số tiền 2.882,8 tỷ đồng và đã sử dụng để thanh toán toàn bộ nợ cho BIDV Quang Trung.

Bà Nguyễn Thị Như Loan - Chủ tịch HĐQT Quốc Cường Gia Lai từng cho biết, hợp đồng ký kết với Sunny có điều khoản: Nếu đến tháng 10/2017, không giải tỏa xong dự án Phước Kiển thì đối tác Sunny sẽ lấy hết khu đất này, hoặc doanh nghiệp phải đền cho đối tác 100 triệu USD.

Tuy nhiên, báo cáo tài chính hợp nhất đã được kiểm toán của vừa công bố không đề cập đến số phận của dự án này.

Sơn Ca

Thứ Năm, 19/04/2018 10:04



Sự Kiện