TP.HCM đấu giá đất công tăng ngân sách: Đâu thể tùy tiện

(Tài chính) - Việc đấu giá hơn 1000 mặt bằng nhà đất có phần hơi vội vã. Cần phải tính toán hợp lý và có thời gian thông báo rõ ràng đến người quan tâm.

Vị  chuyên gia đánh giá, việc cắt giảm chi tiêu công là cần thiết ở cả TP.HCM và trên bình diện quốc gia. Tuy nhiên đầu tư công ở TP.HCM chưa hiệu quả bằng tư nhân nhưng chưa gây ra tai tiếng gì về những vụ thất thoát hàng ngàn tỷ đổng của các bộ và địa phương khác. Do vậy có cắt giảm tỷ lệ này thì cũng phải theo lộ trình từ từ và không gây hiệu ứng sốc cho kinh tế thành phố.

“Cực chẳng đã lãnh đạo TP mới tính đến bán đất công để tăng thu nhằm bù đắp khoản thiếu hụt, điều này pháp luật không cấm. Tuy nhiên TP cần phải giải trình với Chính phủ và Quốc hội về các dự án bán đấu giá đất công. Trung ương cần bàn bạc với chính quyền TP để việc đấu giá thành công cả về kinh tế và xã hội. Có thể Trung ương cho phép TP thí điểm khoảng 100 lô đất, nhà để đấu giá”, PGS.TS Nga khẳng định.

Tuy nhiên, về lâu dài, Phó trưởng khoa Kinh tế, Đại học Kinh tế-Luật TP.HCM cho rằng giải pháp bán đấu giá hơn 1000 mặt bằng, nhà đất để tăng thu ngân sách chỉ là một giải pháp ngắn hạn bởi nguồn cung đất công có hạn.

“Không được bán các công viên, các nơi qui hoạch bãi đỗ xe, công trình văn hóa và nơi công cộng. Những quĩ đất này ở thành phố không lớn nên không được đụng vào để phục vụ cộng đồng dân cư. Chỉ nên đấu giá những khu đất mà các thành phần kinh tế nhà nước, các công sở đang sử dụng không hiệu quả hoặc đang cho thuê sai mục đích sử dụng”, PGS.TS Nga nói.

Bên cạnh đó, vị chuyên gia đề nghị, Lãnh đạo TP cần có thay đổi tư duy làm kinh tế, học hỏi kinh nghiệm của nước ngoài để kinh tế thành phố phát triển, là nơi đất lành chim đậu, là điểm đến của các nhà đầu tư nước ngoài và Việt kiều trong các ngành công nghệ cao và dịch vụ để tạo giá trị gia tăng trong chuổi giá trị toàn cầu.

“Để làm được những điều trên và hơn thế nữa TP phải là nơi hội tụ tinh hoa của đất Việt và thế giới, phải có những chính sách đột phá trong tư duy phát triển và hội nhập. Kinh tế càng phát triển thì nguồn thu càng gia tăng và càng bền vững. Lãnh đạo phải có tầm nhìn xuyên thế kỷ, dám nghĩ dám làm và quan trọng là phải tìm được người tài chèo lái con thuyền kinh tế của TP.

Về lâu dài lãnh đạo nên được bầu  trực tiếp và công khai. Để TP trở lại danh hiệu Hòn ngọc Viễn Đông thì lãnh đạo phải có tầm nhìn dài hạn, có tâm trong sáng như ngọc và có kiến thức quản lý hiện đại, biết hy sinh cá nhân để phục vụ lợi ích cộng đồng”, ông Nga nói.

Ngoài ra, chính quyền phải kiến tạo phát triển, tạo hành lang pháp lý và tài chính cho kinh tế tư nhân phát triển đột phá, lấy kinh tế tư nhân là động lực quan trọng nhất và tiến bộ nhất để phát triển kinh tế, kinh tế nhà nước phải nhường chỗ cho kinh tế tư nhân, trừ những trường hợp hữu hạn những lĩnh vực tư nhân không được phép, không thể và không muốn đấu tư.

Cùng đưa ý kiến, TS Phạm Sanh khẳng định nếu đấu giá bán tài sản nhà đất của nhà nước đi, rồi đưa vào kế hoạch chi hoặc đầu tư xây dựng lãng phí là điều đáng trách. Thậm chí đấu giá bán nhưng không có đề án nghiên cứu kỹ, bán cái gì, để lại cái gì cho các công trình hạ tầng công cộng hoặc dành cho Nhà nước góp vào các dự án PPP.

Đặc biệt, theo ông, đề xuất rà soát sắp xếp điều chuyển hoặc bán đấu giá của Sở Tài chính chỉ là môt giải pháp tăng thu ngân sách và sử dụng hiệu quả quỹ nhà đất có nguồn gốc nhà nước của TP.HCM. Do vậy muốn đạt được hiệu quả có có sự tính toán hết sức kỹ lưỡng và thận trọng.

“Ngay cả các vấn đề khác như tổ chức, hình  thức, lộ trình đấu giá cũng phải nghiên cứu cẩn thận. Luật đấu giá đến 1/7/2017 mới có giá trị, các nghị định thông tư hướng dẩn vẫn chưa có, vẫn phải chờ hoặc phải xin cơ chế đặc thù.

Chuyện lãnh đạo TP nên tính toán tạo thêm các nguồn thu để đảm bảo sự bền vững là việc các ngành các cấp, nhất là ngành kế hoạch tài chính, đang khẩn trương triển khai thực hiện dựa theo các nghị quyết chương trình hành động của Thành ủy và UBND TP.HCM. Mục tiêu thì đã rõ nhưng còn nội dung đề án, tính khả thi hiệu quả, lộ trình tiến độ, giải pháp thực hiện… Hy vọng người dân và chuyên gia sẽ được nghe thêm thông tin minh bạch từ các cấp Lãnh đạo TP”, TS Sanh khẳng định.

Nguyễn Hoàn

Thứ Tư, 04/01/2017 07:21


Báo Đất Việt trên Facebook
.


Sự Kiện