Bà Rịa-Vũng Tàu rà soát đề xuất chuyển condotel thành nhà ở

(Thị trường) - Khi tham mưu đề xuất việc chuyển đổi cần xem xét thận trọng, đúng theo quy định hiện hành của pháp luật.

Thực hiện theo Văn bản số 276/BXD-QLN ngày 20/01/2020 của Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa ban hành văn bản chỉ đạo tăng cường quản lý đầu tư, xây dựng, kinh doanh căn hộ du lịch, biệt thư du lịch trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, tỉnh giao trách nhiệm các sở, ban ngành có liên quan cùng với UBND các huyện, thị xã, thành phố và chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch trên địa bàn tỉnh tăng cường thực hiện từng nhiệm vụ cụ thể.

Cụ thể, tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp các đơn vị rà soát việc đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang thành nhà ở.

Theo đó, thời gian tới khi tham mưu đề xuất việc chuyển đổi cần xem xét thận trọng, đúng theo quy định hiện hành của pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đô thị, pháp luật về xây dựng; đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất được duyệt; quy hoạch, kế hoạch phát triển nhà ở; đồng thời, phù hợp với khả năng dung nạp dân số, khả năng đáp ứng về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực; tuân thủ quy định, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng.

Ba Ria-Vung Tau ra soat de xuat chuyen condotel thanh nha o
Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu được giao chủ trì, phối hợp các đơn vị khi đề xuất chuyển đổi căn hộ du lịch, biệt thự du lịch sang thành nhà ở. Ảnh minh họa

Đồng thời, Sở phải tăng cường thanh tra, kiểm tra, rà soát việc điều chỉnh quy hoạch, chuyển đổi công năng, thiết kế các dự án bất động sản nói chung và dự án căn hộ du lịch nói riêng, các hoạt động kinh doanh bất thường, trái với quy định pháp luật trong kinh doanh bất động sản nói chung và loại hình căn hộ du lịch nói riêng để có hình thức ngăn chặn, xử lý kịp thời đối với các hành vi vi phạm pháp luật, yêu cầu các chủ đầu tư dự án khắc phục sai phạm (nếu có).

Sở Xây dựng cũng được giao chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư và các sở, ban ngành có liên quan cùng với UBND các huyện, thị xã, thành phố thực hiện việc quản lý đầu tư, xây dựng đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch phát triển du lịch đã được phê duyệt.

Phối hợp các Sở, ban, ngành chức năng có liên quan cùng với UBND các huyện, thị xã, thành phố quản lý kinh doanh công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch theo đúng quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản, pháp luật về du lịch và Quy chế quản lý, kinh doanh loại hình căn hộ du lịch và biệt thự du lịch do Bộ Văn hóa, Thế thao và Du lịch ban hành; các thỏa thuận kinh tế dân sự về hợp tác đầu tư, chia sẻ lợi nhuận trong kinh doanh đối với loại hình căn hộ du lịch thực hiện theo pháp luật dân sự.

Sở TN-MT có nhiệm vụ hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với loại hình công trình căn hộ du lịch, biệt thự du lịch đúng theo quy định hiện hành.

UBND các huyện, thị xã, thành phố tiếp tục phối hợp các sở tăng cường kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án bất động sản du lịch trên địa bàn.

Các địa phương đánh giá nhu cầu thực tế của địa phương đối với loại hình dự án bất động sản này nhằm định hướng phát triển trong thời gian tới.

Đối với các chủ đầu tư dự án bất động sản du lịch trên địa bàn, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản và những quy định pháp luật có liên quan.

Đặc biệt, các chủ đầu tư phải thực hiện công tác thông tin quảng cáo dự án phù hợp với quy định của pháp luật về quảng cáo; hình thức, nội dung, địa điểm công khai thông tin về bất động sản phải phù hợp với quy định tại Điều 6 của Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Cùng với đó, nghiêm túc thực hiện việc ký hợp đồng huy động vốn, tổ chức huy động vốn theo đúng quy định pháp luật hiện hành.

Minh Thái

Thứ Tư, 08/04/2020 07:31

Đọc nhiều nhất
Báo Đất Việt trên Facebook
.
Sự Kiện