Khách dừng mua khi biết sự thật quảng cáo nhà view đẹp?

(Bảo vệ người tiêu dùng) - Thiết kế đẹp, vị trí thuận tiện nhưng không ít dự án nằm cạnh đại nghĩa trang khiến khách cảm thấy thất vọng khi tới xem.

Tất cả đều tốt chỉ trừ nghĩa trang

Dự án Chung cư The Emerald Mỹ Đình (số 178 Đình Thôn, P. Mỹ Đình 1, TP. Hà Nội) do Tập đoàn Dược phẩm Vimedimex (Vimedimex Group) – Vimefulland làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu mua nhà.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, nhiều không gian xanh nhưng lại có giá phải chăng so với các dự án khác xung quanh khu vực.

Theo quảng cáo của chủ đầu tư, The Emerald Mỹ Đình là "Rừng trong phố - Bất động sản mang phong cách sống xanh".

Đây là dự án cuối cùng trong nội khu The Manor được cấp phép cao tầng, tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay trung tâm khu đô thị mới Mỹ Đình - Mễ Trì, nơi được mệnh danh là "tâm long" tức "trái tim của rồng, trung tâm của Thủ đô".

Khach dung mua khi biet su that quang cao nha view dep?
Dự án The Emerald Mỹ Đình cách Khu quy tập mộ Đình Thôn (P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm) con đường 5m khiến nhiều người lo ngại có nên mua nhà ở đây hay không.

Bao quanh The Emerald là hệ thống hạ tầng đồng bộ và giao thông hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế như Đại lộ Thăng Long, hệ thống tuyến đường vanh đai trên cao liên hoàn với đường nội bộ, nhờ đó cư dân The Emerald có thể rút ngắn thời gian, thuận tiện di chuyển sang các Quận và các khu vực ngoại thành phía Tây Hà Nội.

Bên cạnh đó, The Emerald còn được thừa hưởng đầy đủ những tiện ích khu vực như Bệnh viện quốc tế An Sinh, Trường liên cấp chất lượng cao Marie Curie, Trường chuyên Hà Nội – Amsterdam, Trung tâm thương mại The Garden, Grand Plaza, Big C…

"Sau những ngày dài căng thẳng, được trở về The Emerald – trở về mái nhà bình yên trong vòng tay yêu thương của bạn đời, ngắm nhìn những đứa con yêu quý lớn lên giữa thiên nhiên an lành, được thấy ba mẹ thư thái tận hưởng bầu không khí xanh trong, có lẽ là mơ ước của bao người, và ở nơi ấy nguồn năng lượng sẽ được tái tạo, sức sáng tạo và tinh thần làm việc hăng hái sẽ lại được nhen lên, sẵn sàng cho nhịp sống bận rộn, tấp nập" - trích lời quảng cáo của chủ đầu tư The Emerald.

Với giá vào khoảng 26 triệu đồng/m2, The Emerald được giới đầu tư cho là "giá hời" bởi sở hữu rất nhiều tiện ích, các dự án xung quanh đều có giá từ 30 triệu đồng/m2 trở lên.

Tuy nhiên, khi đến tham khảo thực tế dự án The Emerald Mỹ Đình, nhiều người đã tỏ ra khá thất vọng bởi Khu quy tập mộ Đình Thôn (P. Mỹ Đình 1, Q. Nam Từ Liêm) nằm đối diện, cách nhau một con đường rộng chừng 5m.

Khach dung mua khi biet su that quang cao nha view dep?
Khách băn khoăn có nên mua The Emerald Mỹ Đình khi thấy khu tập kết mộ Đình Thôn nhìn từ dự án Chung cư The Emerald Mỹ Đình.

Theo thiết kế của The Emerald Mỹ Đình thì cổng xe ra vào chung cư đối diện với cổng chính của đại nghĩa trang này.

Khoảng 1/3 số căn hộ của The Emerald Mỹ Đình sẽ có ban công nhìn ra nghĩa trang. Sau khi dự án hoàn thành, chỉ cần đứng trên tầng 2 - 3 đã có thể nhìn thấy rõ những ngôi mộ ở ngay trước mặt.

Theo một vị lãnh đạo P. Mỹ Đình 1 cho biết, khu quy tập này hiện đang có khoảng 10.000 ngôi mộ.

"Đây là khu quy tập mộ đã có từ lâu đời. Mặc dù nằm sát khu đông dân cư nhưng chưa có chủ trương di dời" - vị lãnh đạo cho hay.

Nhiều dự án cũng trong tình trạng tương tự khi quảng cáo một đằng nhưng thực tế lại mắc điểm trừ không thể gỡ.

Dự án chung cư Việt Đức Complex (99 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội) được thực hiện bởi liên doanh chủ đầu tư gồm Công ty cổ phần đầu tư Sông Đà - Việt Đức và 2 đơn vị Tập đoàn xây dựng và thiết bị công nghiệp, Tổng Công Ty xây dựng Hà Nội cũng khiến nhiều người băn khoăn vì nằm cạnh nghĩa trang Quán Dền - Nhân Chính.

Hiện phần đất nghĩa trang ăn sâu vào khu căn hộ dự án Việt Đức Complex được chủ đầu tư che bằng cách quây kín xung quanh.

Ngoài ra, chung cư Discovery Complex (Q. Cầu Giấy, TP. Hà Nội) Được xây dựng trên diện tích hơn 10.000m2 với tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng cũng có điểm hạn chế là view nhìn ra bãi tha ma.

Hay dự án HUD TOWER tọa lạc tại Q. Thanh Xuân - TP. Hà Nội cũng có hướng nhìn ra nghĩa trang lạnh lẽo.

Khach dung mua khi biet su that quang cao nha view dep?
Phối cảnh dự án The Emerald Mỹ Đình, có nên mua The Emerald Mỹ Đình?

Kẻ lo lắng, người vô tư

Dự án The Emerald Mỹ Đình chưa có căn hộ mẫu nhưng nhiều lượt khách tới thăm quan tìm hiểu. Trước vấn đề nằm cạnh khu tập kết mộ, khách hàng có quan điểm khác nhau. Người lo ngại vấn đề tâm linh nhưng cũng có người vô tư cho rằng đó chỉ là "điểm trừ" rất nhỏ so với tiện ích mà dự án đem lại trong tương lai.

Chị Phạm Thị Hoa (42 tuổi, quên Hưng Yên) cho rằng: "Ở cạnh nghĩa trang sẽ thường xuyên có cảnh nhang khói khiến cho tâm lý bị ảnh hưởng. Ban công là nơi thoáng mát, đứng hóng gió nhưng vừa bước ra đã thấy nghĩa trang "đập" vào mắt thì còn ai muốn đứng ở ban công nữa?".

Điều khiến chị Hoa bức xúc là trước khi đến thăm quan chị liên hệ với nhân viên tư vấn dự án thì luôn được quảng cáo là "view" nhìn ra sân vận động Mỹ Đình và đại lộ Thăng Long.

Hình ảnh phối cảnh dự án The Emerald Mỹ Đình cũng không thể hiện diện tích khu quy tập mộ mà thay vào đó là những con đường rộng thênh thang. Đến khi xuống tìm hiểu thực tế, chị Hoa với ngỡ ngàng.

Anh Phạm Xuân Sáng (35 tuổi, ngụ TP. Hải Phong) chia sẻ, vấn đề dự án nằm cạnh nghĩa trang không quan trọng bằng chất lượng, giá cả và tiến độ công trình. "Không phủ nhận nhiều người Việt Nam vẫn e ngại ở gần nghĩa trang vì sợ vấn đề tâm linh nhưng để vì thế mà quyết định không mua căn hộ thì... không nên" - anh Sáng nói.

Chương Phong

Thứ Sáu, 23/06/2017 07:40

Sự Kiện