FLC chậm nộp tiền: Buộc phải hủy kết quả đấu giá?

(Bất động sản) - Đó là khẳng định của luật sư về việc FLC còn nợ 762 tỷ sau 3 tháng kể từ khi trúng thầu giành quyền sử dụng khu đất với giá 860 tỷ.

Đã khoảng 3 tháng kể từ khi Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC trúng thầu giành quyền sử dụng lô đất ký hiệu ĐM1 ở phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Tuy nhiên, theo lời ông Ngô Ngọc Vân, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm, trao đổi với báo chí, đến nay FLC mới nộp được tổng cộng 98 tỷ đồng.

"Tại thời điểm trúng thầu FLC mới đặt cọc 48 tỷ theo quy định và sau 21 ngày theo quy định FLC phải thực hiện việc nộp số tiền còn lại.

Tuy nhiên, FLC mới nộp được 50 tỷ đồng. Như vậy đến thời điểm này FLC mới nộp được 98 tỷ đồng.

Số tiền còn lại họ chưa nộp mà trình bày đủ các lý do, theo thẩm quyền ngay sau đó chúng tôi đã báo cáo bằng văn bản lên UBND TP Hà Nội.

Thành phố cũng giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường là đơn vị chủ trì để xem xét xử lý và có thể hủy quyết định trúng thầu của FLC", ông Ngô Ngọc Vân thông tin.

FLC cham nop tien: Buoc phai huy ket qua dau gia?
Khu đất mà FLC giành quyền sử dụng đất hiện vẫn là đất sản xuất nông nghiệp. Ảnh minh họa

Trao đổi thêm với Đất Việt về vấn đề này, ông Quản Văn Minh, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đấu giá số 5 - Quốc gia cho biết, theo luật Đấu giá, bên Công ty chỉ có trách nhiệm sau khi bán xong và hoàn thiện toàn bộ hồ sơ gửi cho người có tài sản, chủ tài sản.

Còn giai đoạn nộp tiền sau đó, theo quy định của pháp luật thì FLC và UBND quận Nam Từ Liêm, trực tiếp là đơn vị đấu giá và đơn vị có tài sản, được ủy quyền có tài sản đó là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm phải làm việc với nhau.

LS Hoàng Văn Hướng, Trưởng Văn phòng Luật sư Hoàng Hưng nhận xét, mỗi mảnh đất có một quy chế đấu giá riêng, trong đó quy định rõ sau bao nhiêu ngày kể từ khi trúng đấu giá thì người thắng đấu giá phải nộp tiền.

Trong trường hợp người thắng đấu giá không nộp tiền thì coi như là từ bỏ quyền của mình và phải bác kết quả đấu giá.

"Trong trường hợp này, nếu thời hạn là 21 ngày tức đấy là yêu cầu rõ ràng, phải thực hiện. Nếu quá thời hạn trên mà FLC không nộp tiền thì buộc phải hủy kết quả. Ở đây không phải là vấn đề thỏa thuận mà là quy định mang tính pháp quy", LS Hoàng Văn Hướng khẳng định.

Về việc FLC viện nhiều lý do để trì hoãn nộp tiền, LS Hoàng Hướng chỉ rõ: quan hệ nào ra quan hệ đó, quan hệ nộp tiền là phải nộp tiền, sau đó mới nói đến vấn đề khác.

Trước đó, ngày 25/7, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Nam Từ Liêm phối hợp với Công ty Cổ phần Đấu giá Số 5 - Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu đất ký hiệu ĐM1 thuộc phường Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm).

Theo thông tin chào mời các nhà đầu tư, đấu giá quyền sử dụng đất (để thực hiện dự án đầu tư) xây dựng tại lô đất ĐM1 có diện tích 64.090m2 (6,4ha). Với giá khởi điểm là 320 tỷ đồng, bước giá là 3 tỷ đồng.

Trong số 17 nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá, Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC trả 860 tỷ đồng, cao gần gấp 3 lần mức giá khởi điểm để giành quyền sử dụng khu đất.

Tuy nhiên, đến nay FLC vẫn chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước khi trúng thầu. 

Thành Luân

Thứ Năm, 02/11/2017 13:44

Van Kien Dai Hoi
Sự Kiện